|
1. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vinaconex 6.
2. Tổng mức đầu tư: 78.076.000.000 (VNĐ).
3. Thời gian thực hiện dự án: 11/2006 đến 12/2008.
4. Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Vinaconex - Vinaconsult.,jsc
Nội dung công việc:Lập dự án và tư vấn thiết kế bản vẽ thi công công trình.
Thông tin về dự án:
Vị trí: Công trình được xây dựng tại phía Đông bắc của lô đất H10 – Thanh Xuân (Số 1 ngõ 475 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân – Hà Nội.) có tổng diện tích 1.937 m2. Khu đất có các mặt tiếp giáp như sau :
- Phía Tây Nam giáp ngõ 477 đường Nguyễn Trãi, dài 29 m.
- Phía Đông Nam giáp ngách 477/1 đường Nguyễn Trãi dài 70,5 m.
- Phía Đông Bắc giáp ngõ 475 đường Nguyễn Trãi dài 29 m.
- Phía Tây Bắc giáp Viện kinh tế học.
|
Phối cảnh công trình H10 - Thanh Xuân Nam - Hà Nội
|
Qui mô: Công trình tổ hợp văn phòng và nhà ở được đầu tư có chiều cao 60,4m (tính từ mặt vỉa hè), với 1 tầng hầm, 15 tầng nổi và 1 tầng kỹ thuật. Trong đó 4 tầng là văn phòng; 11 tầng là căn hộ: Tổng số căn hộ là 77 với đầy đủ tiện nghi sinh hoạt, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đầy đủ, đồng bộ, có chỗ để xe cho các hộ, có hệ thống cửa hàng siêu thị phục vụ các nhu cầu thiết yếu hàng ngày và đáp ứng nhu cầu cho khu văn phòng.
Tầng hầm làm gara để xe, hệ thống kỹ thuật điện nước. Tầng 1 bố trí sảnh vào khối nhà ở, sảnh văn phòng, hệ thống cửa hàng siêu thị, kho rác. Tầng 2, 3, 4 làm văn phòng để bán hoặc cho thuê, có khu vệ sinh riêng. Tầng kỹ thuật được bố trí ngay trên tầng 4 (giữa khối ở và khối văn phòng) làm nơi xử lý ống kỹ thuật và đặt cục nóng điều hoà cho 4 tầng văn phòng, dịch vụ. Từ tầng 5 đến 15 bố trí các căn hộ ở khép kín. Tầng tum mái bố phòng kỹ thuật thang máy, bể nước mái công trình, cụ thể như sau:
|
Tầng hầm: Diện tích sàn xây dựng 1.524m2, chiều cao 3,6m trong đó:
- Khu để xe: 1.018m2 (21 ô tô và 140 xe máy)
- Phòng bảo vệ: 10,5m2
- Phòng kỹ thuật điện: 20m2
- Phòng kỹ thuật nước: 21m2
Tầng 1: Diện tích sàn xây dựng 768,6m2, chiều cao 3,9m trong đó:
- Khu văn phòng: 165 m2
- Khu dịch vụ: 268 m2
- Diện tích sảnh văn phòng: 80m2
- Diện tích sảnh căn hộ: 80 m2
- Phòng kỹ thuật: 6m2
- Phòng thu rác: 7,8m2
- Phòng vệ sinh: 23m2
- Ban quản lý nhà: 6,5m2
|
Tầng 2, 3, 4: Diện tích mỗi tầng 768,6m2, chiều cao mỗi tầng 3,6m, tổng diện tích 2305,8 m2:
- Khu văn phòng: 553m2
- Phòng kỹ thuật: 6m2
- Phòng vệ sinh: 31,5m2
- Hành lang: 35m2
- Diện tích thang bộ và thang máy: 143 m2
Tầng kỹ thuật (giữa tầng 4 & tầng 5): Diện tích 768,6m2 với chiều cao 3,6m bao gồm:
- Không gian sử lý kỹ thuật: 692m2
- Phòng kỹ thuật: 6,5m2
- Phòng kỹ thuật thang máy: 4,8m2
- Phòng thang máy và thang bộ: 65m2
Tầng 5: Diện tích sàn mỗi tầng 768,6m2, chiều cao mỗi tầng là 3,3m, tổng diện tích sàn 11 tầng (5 - 15) là 7.454,6m2
|
Hình thức kiến trúc: Công trình đảm bảo chức năng giao thông thuận tiện giữa các không gian chức năng bên trong công trình với bên ngoài, đảm bảo sự thông thoáng, thuận tiện giữa các phòng trong căn hộ, tạo không gian cảnh quan, tầm nhìn thoáng, đẹp cho các không gian chức năng. Ngoài ra công trình còn đảm bảo sự kết nối hợp lý với các công trình khác quanh khu vực của dự án.
Mục đích của dự án:
- Là văn phòng làm việc của các Công ty có hình thức đa dạng, thiết kế không gian đa năng, hợp lý, đáp ứng được mọi nhu cầu về điều kiện làm việc và công tác của Cán bộ nhân viên tại đây.
- Là nơi kinh doanh dịch vụ siêu thị nhằm phục vụ nhu cầu cần thiết cho các hộ dân trong toà nhà và khu vực lân cận, đồng thời hỗ trợ cho hệ thống dịch vụ của quận Thanh Xuân nói riêng và Thành phố nói chung.
- Là nơi đáp ứng một phần về nhà ở cho cán bộ công nhân viên có nhu cầu làm việc trong Công ty cũng như những cán bộ làm việc trong địa bàn quận Thanh Xuân.
- Tăng hiệu quả sử dụng đất, đáp ứng được nhu cầu về nhà ở, phát triển quỹ nhà phục vụ chính sách của Thành phố.
- Tận dụng không gian theo chiều đứng.
- Tiết kiệm chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
- Làm cho kiến trúc khu vực thêm khang trang, đẹp đẽ, góp phần vào việc làm cho Thủ đô Hà Nội ngày càng đoàng hoàng hơn, to đẹp hơn.
Dự án H10 thành công sẽ làm tăng hiệu quả kinh tế - xã hội, tạo một môi trường sống chất lượng, góp phần đẩy nhanh mức sống của người dân sống trong toà nhà theo kịp với sự phát triển của thời đại.